物业应用的开发和使用为社区居民提供舒适、安全、便捷的生活环境,节约能源,随心所欲。它提供行业信息、房屋租赁、团购折扣、社区活动、特价房源推荐等便捷信息,并为居民提供定居生活的一站式服务。以下是由友云技术编辑器共享的智能社区属性App解决方案。



一、智能房地产业前景:
1、智慧物业应用渗透到居民生活的各个方面;
2、智慧物业应用实现高效社区管理：;一站式”缴费服务、电子商务服务等;
3、有效提高物业公司的竞争力,并未物业公司带来更多的利润。
二。传统房地产业的难点:
1、信息传递速度慢,与业主互动沟通方式少：传统物业公司还在采取贴纸公告的方式来通知小区业主;
2、单向传播,传播过程中信息失真大：传统物业公司通过采用手机短信群发通知、催缴等,经济压力大,而且多层的传递导致管理者意见传递过程中失真;
3、物业增值服务少：传统物业不能覆盖到居民基本生活信息。
三。属性应用解决方案:
1、 物业报修解决方案：业主可以通过App在线预约物业公司的维修服务。维修单以工单的形式在后台流转,从业主提出维修需求到维修完成客服回访,所有重要信息,都记录在案,形成物业公司的维修台账,提高维修服务质量管控。业主可对维修结果进行评分,点评;以确保每一次维修的高质量和较好的客户满意度。
2、物业账单及在线缴费方案：业主可以收到物业费、停车费等每月账单。业主入住后,通过App即可直接查看每月的物业账单信息并缴费。
系统内置账单管理系统,可实现物业内部的账单和财务管理。也可以与物业现有的物业管理系统对接,所有账单数据均可直接来自物业管理系统。
支持在线缴纳物业费的功能,通过支付宝或微信支付在线缴费。
3、物业通知解决方案：业务通过后台发布物业通知,小区当前所在的所有用户均可及时收到推送消息,消息为免费发送、接受。
4、社区市场解决方案：物业公司可通过App发布交易买卖信息,包括二手交易、房屋出售、房屋出租等等,打造社区交易市场,为物业多种经营提供新的渠道。
所有交易信息通过物业审核通过后,才能在App中展现,确保信息的真实和安全。
可与后台物业租售管理模块打通,实现一体化管理。
5、 投诉建议解决方案：业主通过App向物业提出投诉或意见,物业公司后台接受并及时回复。
所有投诉建议单都在系统后台保留,形成台账,清晰的保留每一次的业主投诉建议记录;
物业公司回复后,业主App可见并对投诉建议进行评分,如是否满意等。
6、快递收发解决方案：业主包裹到达小区后,物业客服跟据包裹上的具体门牌地址,向业主推送快递包裹领取信息;业主也可以在App中通过输入快递公司及订单号,查询自己包裹的物流配送情况。
7、物品租借解决方案：业主通过App,可以向物业公司借用物品。物业公司可以在后台,查看物品的借用情况。物品借用模块,与物业内部管理的物资管理模块对接,能形成物资管理的库存台账。
8、访客通行证解决方案：访客要进入小区,业主可直接通过App发送短信为媒介的;访客通行证”,访客将受到一条短信,短信内包含了一个6位数的访问验证码,当访客在卫门进行访客验证码比对后正确,即可认证身份放行。
9、 电子放行单解决方案：业主将家居物品搬出小区时,可通过App发放电子放行单。发放后,运送物品的车辆在经过门卫时,凭借电子放行单的信息核对后出门,增加安全性。

10、 便民服务解决方案：按家政、洗车、二手交易、家教等分类的模式,展现社区周边的便民服务设施。
基于LBS的地理位置定位,优先展示离当前用户较近距离的便民服务设施。所有入驻的便民服务企业,均与运营商预定了专属优惠条款,社区App住户独享。
用户可以直接通过App,预约周边的便民服务,享受便利与实惠。
11、社区朋友圈解决方案：所有社区居民可以在社区朋友圈中发表内容和图片,其他居民可互动分享,朋友圈是业主之间和物业交流与互动的平台,极大的提高平台活跃度。
12、社区活动解决方案：以轮播大图的模式,展示社区的各种商业、文化、体育、社会活动。
一方面,用户可以通过App,报名参加自己感兴趣的活动。另一方面,对于已经举办完的活动,可以展示活动的内容及精彩图片,与居民分享。
13、
电商
平台解决方案：将城市的商业、商家整合于一体,提供社区周边商家的店面信息、商品在线购买。
采用商家店面模式,所有的加盟商家可以在App中开店,在线销售商品,并支持支付宝、微信支付的在线支付模式,打造基于加盟商家的移动互联网手机商城;
商家可以通过App,在线销售商品,支持在线支付、货到付款两种模式。后台有订单管理、库存管理,财务管理等实用电商进销存功能。
四。物业应用运营计划:
物业公司：
1、 抽奖活动方案：抽奖活动能大幅度提高用户活跃度,可持续性开展抽奖活动;
2、积分及兑换的引导：业主使用App可获得积分,如签到,发帖,购物等,积分可兑换礼品,或直接抵扣物业费或线上交易金额;
3、 在物业服务中心,社区醒目位置,放置App的相关海报、宣传单,易拉宝,引导客户安装;
4、业主到客服中心或物业上门服务时,向业主发放宣传单,并提供App讲解及安装指导;
5、 物业客服定期在社区朋友圈发帖,与业主互动,提高App的活跃度。
第三方开发者：
1、海报、名片及宣传物料中印App二维码,让客户主动下载;用户咨询时,客服人员主动推荐客户下载;简单的在线咨询,吸引及激活用户群;
2、提供专属网络地址下载、主流应用商店下载、各大搜索引擎下载;
3、 在360等主流市场推首发活动。
方案亮点：
1、 在线客服：在线与物业、维修等各类客服进行沟通,实现即时信息反馈;
2.、信息推送：主动、即时推送小区通知、社区活动、缴费通知等;
3、 物业缴费：实现在线缴纳或补交物业管理费;
4、 便民服务：提供房屋租赁、家政服务、健康医疗、交通出行、社区购物等各类便民服务信息;
5、监督反馈：提供在线提交情况反馈、业主监督信息的功能;
6、 小区圈子：住户可在圈子内,进行日常生活、社区情况的交流与分享。
5。谁擅长房地产应用开发？
成立11年。它为数百家企业提供应用程序和Applet开发服务,并提供长期技术支持。如果您有物业应用开发需求,请联系并提出您的需求。我们将为您服务,并为您提供智能物业解决方案和智能物业解决方案。
 
 

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